La diputada Marisol González Elías, del Grupo Legislativo Movimiento Ciudadano, presentó una iniciativa para regular las Estancias Turísticas Eventuales, es decir, el hospedaje temporal en viviendas particulares mediante plataformas digitales, ante el riesgo de un aumento excesivo de precios y posibles efectos de gentrificación en el área metropolitana durante el Mundial de Futbol 2026.
La propuesta contempla reformas a la Ley de Fomento al Turismo, la Ley de Hacienda y la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, con el objetivo de establecer reglas claras para anfitriones y plataformas, proteger la convivencia vecinal y garantizar el acceso a la vivienda.
“Esta reforma no busca prohibir las estancias temporales, sino ordenarlas para cuidar la planeación urbana y proteger el derecho a la vivienda de quienes viven en Nuevo León… El Mundial traerá derrama económica, pero sin regulación los precios podrían volverse insostenibles”, explicó la diputada.
Entre las medidas planteadas se incluyen:
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Registro obligatorio de anfitriones y asignación de un folio por inmueble.
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Reportes semestrales de ocupación y noches rentadas.
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Establecimiento de lineamientos de seguridad, atención de quejas y aviso a vecinos.
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Límite máximo de 180 noches al año por inmueble, con estancias continuas no mayores a 90 noches.
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Permisos especiales a partir del tercer inmueble bajo esta modalidad.
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Coordinación con municipios y folios de consulta pública sin datos personales.
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Pago de 5% de Impuesto Sobre Hospedaje, mientras que los hoteles aportan el 10%.
La legisladora enfatizó que esta regulación busca proteger a las personas jóvenes y garantizar el acceso a una vivienda digna en Nuevo León ante el incremento de estancias temporales por el evento internacional.
