Ante el aumento de fraudes y retrasos en la entrega de inmuebles que han afectado a cientos de familias, el diputado Miguel Lechuga presentó una iniciativa para proteger a los compradores de condominios en Nuevo León.
La propuesta, que modifica los Artículos 3, 269 y 300 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, busca establecer garantías legales a favor de los compradores, incluyendo fianzas, seguros o avales bancarios que respalden la inversión de quienes adquieren departamentos.
Lechuga, quien preside la Comisión de Infraestructura y Desarrollo Urbano, explicó que la reforma pretende cerrar vacíos legales que han permitido que algunos desarrolladores vendan inmuebles sin contar con los permisos necesarios de los municipios, factibilidad de servicios básicos o infraestructura adecuada.
“Muchas familias pagan anticipos y nunca reciben su vivienda. Esta iniciativa garantiza que, en caso de incumplimiento por parte del desarrollador, los compradores puedan recuperar su dinero y se sancione a quienes no cumplan”, señaló el legislador.
Lechuga destacó que con esta medida se busca que las preventas se realicen de manera transparente y segura, evitando prácticas que pongan en riesgo el patrimonio de los ciudadanos y fortaleciendo la confianza en el mercado inmobiliario local.
